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Vente appartement 236 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 565 €/m²
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

120 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint laurent de la salanque :Grand Appartement T3 en 3 faces de plain pied avec jardin , garage et piscine - 92m2 sur 660m2 de parcelle - Proche de toutes commodités.
Dans une des communes les plus prisé du littoral , à quelques minutes des plages , découvrez cet appartement rénové de plain pied avec ses 2 chambres et ses belles prestations.
Le bien , édifié dans les années 80, se compose dans une copropriété de 2 lots sans la moindre charge ni syndic , d'un séjour salon salle à manger avec cuisine moderne équipée , de 2 chambres avec placard dont une immense de 19m2. Vous trouverez également un grand dressing indépendant , une salle d'eau ,un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage de 27m2.
Coté jardin , vous trouverez, un espace coté sud et nord , avec une piscine en dur au chlore , un abri de jardin , un barbecue en dur afin de profiter de bons moments en famille et entre amis.
Les prestations de l'appartement :
Rénovation 2018
Salle de bain refaite
Électricité plomberie refaite
Plomberie refaite
Sol refait
Peintures refaites
Isolation mur refaite
Cuisine refaite
Ballon thermodynamique
Climatisation réversible , 3 split
Fenêtre PVC en double vitrage
Volets roulantes électriques
Forage
Piscine en dur semi enterrée au chlore
Garage 27m2
Porte de garage électrique
Abri de jardin
Terrasse couverte exposée Sud
Proche de toutes commodités
Taxe foncière 1440€.
Un bien idéal pour résidence principale , investissement locatif ou saisonnier. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais.
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
A bientôt , Marc PESALOVO.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1803322 - Réf Superimmo : ANVXZ2DJP
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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