Vente appartement 195 000 €

92,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien (21490)

Appartement 4 pièces de 92m2 - Saint-Julien - Proche Dijon
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Situé dans la commune de Saint-Julien à quelques minutes de Dijon, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 92m2 en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 33m2, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant.
Côté nuit cet appartement propose trois chambres avec placards de rangements. Aménagement supplémentaire possible d'un grenier sous combles. Possibilité d'aménager un petit espace extérieur.
Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien. Environnement calme avec toutes les commodités/commerces présents dans la commune, le tout à proximité immédiate de Dijon !
5 lots d'habitation - faibles charges de copropriété
Volets électriques - Bon DPE
Chauffage électrique individuel (radiateurs récents 2022)
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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PIETRAPOLIS DIJON

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