Vente appartement 239 900 €

92,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose en EXCLUSIVITÉ : un bel et grand appartement F5 de 92,32m2 avec 2 balcons situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités qu'offre l'emplacement de ce bien. Les avantages certains : l'appartement est traversant, lumineux et bien entretenu, 2 places de parking privatives, 1 cave. Au 1er étage, il offre une vue dégagée lorsque vous serez installés sur le grand balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour. Une entrée et de nombreux placards à disposition, une cuisine fonctionnelle avec un cellier, le double séjour de 30m2 environ, 1 buanderie bien pratique, 3 chambres avec placards et donnant également sur le grand balcon, une salle de bains, wc. DPE en D, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, les charges d'neviron 260€ par mois sont à relativiiser puisqu'elles comprennent l'eau et le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, la présence d'un gardien et le fait de disposer de 4 lots bien sûr. Si nécessité d'une 4ème chambre cela est possible sur ce grand appartement dont l'agencement est bien pensé et agréable. Fibre présente. À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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MARIE-ISABELLE DE OLIVEIRA - REGM

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