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Vente appartement 740 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 8 043 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (14 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel appartement en duplex offrant un cadre de vie unique, entre ciel et verdure.
A 2 pas du T2 , situé au 5è et dernier étage, cet appartement se distingue par son rooftop privatif de 60 m².
Véritable havre de paix, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Seine, Paris et les collines de Saint-Cloud.
Ses atouts:
- un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale
- Trois chambres, dont une située à l'étage.
- Une vue dégagée sur la verdure et sur Paris et la tour Eiffel
- Deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le marché, alliant confort familial, volumes généreux et panoramas d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 538 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 205 466 00017
RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 .
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur :
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA5142-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNZ52
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 8 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (14 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 394 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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