Vente appartement 117 150 €

92,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 271 €/m²
Exclusivité
Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Ste Thérèse, 600m du centre, un appartement T5 de 92m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, actuellement à usage de bureaux, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour ouvrant sur balcons expo S/O, dégagement avec placards, 4 bureaux (3 ouvrant sur balcons et 1 sur loggia fermée), coin kitchenette, wc avec lave-mains, chauffage collectif avec comptage individuel, cave et emplacement de parking privatif en s/sol, MODERNISATION A PRÉVOIR, TRANSFORMATION POSSIBLE EN APPARTEMENT D'HABITATION. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2314 euros.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 24973-6214 - Réf Superimmo : ANVXZQO7B

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Caractérisques

Prix de vente : 117 150 €	Prix au m² : 1 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 314 € / an	Taxe foncière : 2 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 227 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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