Vente appartement 159 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec une belle pièce de vie, 3 chambres, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du ROUEN (76100) ?
Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Il est situé dans résidence bien tenue avec une cave.
Cet appartement de type T4/5 en très bon état est situé à ROUEN (76100) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en ville.
Disposition :
• Une entrée
• Une belle pièce de vie de lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres
• Un bureau
• Une salle de bains avec WC
Atouts de ce bien :
Surface carrez: 92 m² | Appartement en très bon état | Chauffage et production d'eau chaude collectif | Menuiseries alu double vitrage | Un ascenseur | Une cave | Centre ville historique à moins de 10 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 120 lots d'habitations.
Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 250€, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères.
Taxe foncière : 1800€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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