Vente appartement

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Sous compromis : ROUEN - PLACE SAINT MARC
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T4, de 92 m2 exposé plein SUD, situé au 3ème étage sur 4, dans une copropriété Hausmanienne bien entretenue.
Vous trouverez : Entrée, wc séparé, salon (ou chambre), séjour, cuisine séparée, salle de douche, deux chambres.
Les + :
- Lumineux (plein SUD / traversant)
- Charme de l'ancien
- Balconnet
- Cave
- Possibilité 3ème chambre
Charges annuelles : 1 116 €
Taxe foncière : 1 560 €
Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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ROOFTOP

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