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Vente appartement 375 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35200)

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  • 4 076 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie-Catherine PRAT - iad

Marie-Catherine PRAT - iad

38 avis
06 67 77 33 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: STE THERESE - Grand TYPE 4 de 92m2 - BALCON de 13m2 - 3 CHAMBRES -SEJOUR de 40m2
A 2 pas du fameux marché Ste Thérèse, découvrez ce TRES BEL appartement de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Entièrement rénové, il offre des PRESTATIONS de QUALITE en un séjour LUMINEUX et SPACIEUX , une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Terrasse ensoleillée Privative et Jardin collectif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Chauffage collectif au gaz. Fibre optique. Porte blindée. Nombreux rangements.
GARAGE fermé & place de parking inclus en sous sol.
Les charges de copropriété intègrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un relevé des compteurs.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille agréable à Rennes.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1853963 - Réf Superimmo : ANVXZJIUL
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 288 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 883502809
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