Vente appartement 689 800 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Dorothée Morel vous présente ce bien d'exception entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé dans le quartier prisé de St Cyr, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme et vue sur les quais. D'une surface d'environ 93m2, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur parquet de 45m2, baignée de lumière et donnant sur sa terrasse sud. Une cuisine avec verrière, aménagée et équipée, agrémente ce salon-séjour. Côté nuit, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Le plus de cet appartement de standing: un double garage de plus de 40m2 et une cave. Côté technique, chauffage gaz individuel, eau froide collective, double vitrage, fibre. Un bien unique qui rassemble tous les critères de confort et d'esthétisme, le tout à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 660000EUR+4,52% honoraires charge acquéreur, soit 689800EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr'.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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DOROTHÉE MOREL - NOOVIMO

Siren : 790306229

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