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Vente appartement 417 770 €
92,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
92,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poissy (78300)
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- 4 528 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1990 et parfaitement entretenue, ce duplex en excellente état de 92,27 m² + balcon de 7 m² exposé sud-est vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, un placard de rangement facilite l'organisation.
Le séjour spacieux et lumineux de 39m² avec cuisine américaine s'ouvre sur le balcon, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Un premier WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale avec son dressing intégré et sa salle de bain privative.
Une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC indépendant viennent parfaire ce niveau, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Prestations et atouts :
Appartement ex excellente état,
1 place de parking + 1 box fermé,
Cave privative de 3 m²,
Local à vélos sécurisé,
Ascenseur dans la résidence,
Travaux votés : rafraîchissement des peintures des parties communes,
Fibre optique disponible,
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel.
Localisation et cadre de vie :
L'appartement est situé au 44 boulevard Robespierre à Poissy, dans un quartier agréable et pratique au quotidien :
Crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, médecins et parc accessibles en quelques minutes à pied,
Hôpital à 10 minutes en voiture,
Bus au pied de la résidence,
Gare de Poissy (RER A / Transilien J) à moins de 15 minutes, reliant directement La Défense et Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : V1097-417-1-KINGSMAN - Réf Superimmo : ANVXZZFOF
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| Prix de vente : 417 770 € | Prix au m² : 4 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 364 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,27 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 372 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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