Vente appartement 149 500 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

A proximité du stade Aimé Giral, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 92 m² situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et de l'hôpital.
L'arrivée dans les lieux se fait par une belle entrée de 10 m² qui dessert toutes les pièces de ce bien entièrement rénové avec goût.
Le séjour est spacieux (37,5 m²) prolongée par un balcon de 6 mètres de longueur orienté sud-est.
Un second balcon se trouve à l'opposé, offrant plusieurs possibilités d'ensoleillement tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.
La salle d'eau est moderne et les 2 chambres avec placards proposent de beaux volumes (16 et 13 m²).
Clim réversible, radiateurs électriques éco, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 592106 )

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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