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Vente appartement 595 000 €
92,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 6 453 €/m²
  • Étage 2/12 avec ascenseur
L'Immobilier par Charly

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Description

Paris 18ème - Métro Marx Dormoy - Idéalement situé dans le quartier ! (rue de l'Evangile) - Spacieux appartement familial de 92 m2 + 4 m2 de balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante mitoyenne au séjour, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un water-closet indépendant. (Traversant Est/Ouest) Situé dans une résidence des années 1970 de bon standing avec ascenseur, cave et gardien (chauffage et eau chaude compris dans les charges). Visitez-le ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 572 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1083 - Réf Superimmo : ANVXZVDTF
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/12 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 572 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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