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Vente appartement 1 486 250 €
92,66 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 16 040 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immobilier Saint Didier

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Description

Superbe loft de type atelier d'artiste de 92.66 m² sur 2 niveaux près de la place Mexico, proche de toutes commodités. Situé dans une copropriété Art Déco parfaitement rénovée et sécurisée, en rez-de-cours surélevé, l'environnement est calme et plein de charme, avec une hauteur sous plafond de 5 m. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une baie vitrée en aluminium donnant sur une cour paysagée, et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, une mezzanine de avec salle d'eau et WC .Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage. Bien atypique exposé sud-ouest, Bien est très lumineux.
Un emplacement de stockage complète ce bien sur le même niveau.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Saint Didier : Jeremie Buniak
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA1930-SAINTDIDIER - Réf Superimmo : ANVXYO8SM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 486 250 €Prix au m² : 16 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 36 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,66 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1920
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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