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Vente appartement 650 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pantin (93500)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pantin (93500)
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- 7 065 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AVL | Métro Eglise de PANTIN | 4P - 3 ch 92m² | balcon et parking | Découvrez ce superbe 4P - 3ch en parfait état, au sein d'une petite résidence intimiste avec ascenseur et deux espaces pour les vélos de 2021 composée de seulement 22 appartement sur deux étages, localisée dans un secteur vert, calme et pavillonnaire à 7 min du métro Eglise de PANTIN et à 200m du canal de l'ourcq au niveau de la zone NEW PORT. Cet appartement se compose d'une belle entrée entièrement vitrée avec fenêtre donnant sur un patio à ciel ouvert permettant une entrée de lumière sur l'entrée et avec deux placards de rangement. Un beau séjour de 24 m² avec espace salon , espace salle à manger inondé par la lumière du matin (EST) grâce à deux baies vitrées dont l'une donnant accès à un bel espace extérieur de 4 m² environ pouvant accueillir une table et doté d'une prise extérieure le tout sans vis à vis vers le jardin de la copropriété. Le séjour donne également accès à une cuisine semi ouverte équipée et réalisée sur mesure avec goût sera idéale pour recevoir avec son plan de travail en marbre filant faisant le lien entre les deux espaces. Un dégagement faisant office de tampon entre l'espace de vie et l'espace nuit, dessert la salle de bains équipée d'un sèche serviette, un espace pour machine, meuble vasque, baignoire et le WC. Une chambre parentale pouvant accueillir un bureau de travail et agrémentée d'un grand espace dressing. Deux autres chambres complètent ce bien, dont l'une de plus de 14 m² pouvant accueillir facilement deux enfants. Un parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Chauffage et eau chaude collectifs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 5400 euros.
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : T-6320 - Réf Superimmo : ANVXY2KBM
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 7 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an | Taxe foncière : 2 492 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 2021 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 40 lots | Procédure en cours : Oui |
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