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Description

Exclusivité - Neuilly Chézy / Perronet - étage élevé - bel ancien - vues dégagées
En plein cœur du recherché quartier Chézy Perronet, situé en étage au sein d'un immeuble de très grand standing à la façade de charme et aux parties communes très élégantes avec gardien, appartement en parfait état d'une superficie de 92,5 m². Il comprend une entrée avec rangements, une double réception d'une surface d'environ 40 m² avec parquet ancien et cheminée fonctionnelle offrant des vues dégagées dans la verdure (orientation sud est) avec un long balcon filant de 5,5 m² carrez, une cuisine indépendante meublée et équipée avec coin repas, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure.
Une cave complète ce bien.
Appartement très élégant bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité.
Proximité des commerces, des transports et des écoles réputées du quartier (Institution Saint Dominique et sectorisation Lycée Pasteur).
Contact : Candice Nèble + 33 (0)6 37 94 00 78

Publiée le 15/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 85931011 - Réf Superimmo : ANVXYIWY6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,19 m² (carrez : 92,5) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1930Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 5,6%

1 095 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 4,9%

1 160 000 €
29 mai 2025

Baisse de 5,8%

1 220 000 €
15 mai 2025
1 295 000 €
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