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Description

Exclusivité - Neuilly - Appartement 3 chambres en parfait état
Idéalement situé dans un bel immeuble Haussmannien avec gardienne et ascenseur, appartement de 92,15 m² carrez en parfait état avec un plan parfaitement optimisé et une rénovation récente présentant de belles prestations.
L'appartement comprend une entrée desservant un vaste séjour avec menuiseries sur mesure, une cuisine ouverte, meublée et équipée, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Commerces et transports (Ligne 1 et nombreuses lignes de bus) à proximité.
Contact : Anne de Dieuleveult + 33 (0)6 83 06 81 22

Publiée le 26/03/2026 - maj le 29/03/2026 - Réf. agence : 86843543 - Réf Superimmo : ANVX10TI4S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 11 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,15 m² (carrez : 92,15) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Avec ascenseurAnnée de construction : 1913
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindéeCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2026.

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