Vente appartement 320 000 €

92,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouans-Sartoux (06370)

EXCLUSIVITE - SECTEUR LES GOURETTES
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à MOUANS-SARTOUX, ce duplex de plus de 100 m² (92,23 m² loi Carrez) offre trois chambres et une terrasse sur le toit de 33,56 m² avec vue à 360°.
Idéal pour les bricoleurs, ce bien à rénover permet de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Agencement actuel :
Niveau 1 : séjour avec cuisine ouverte, véranda, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC.
Niveau 2 : deux chambres, salle de douche, accès à la terrasse.
Parking et cave inclus.
Un devis de travaux et visite virtuelle disponibles sur demande.
DPE : D
Menuiseries bois double vitrage.
Chaudière individuelle au gaz.
VMC.
Infos copropriété :
Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros / mois.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1342.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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