Vente appartement 292 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34090)

Liberkeys vous propose à Montpellier,
ce grand T5 de 92 m² avec balcon, climatisation et parking se situe au 1ᵉʳ étage (sur 4 ) d'une résidence des années 60 très bien entretenue !
Le parking extérieur est privatif et sécurisé.
L'exposition Est / Ouest est très appréciable.
Situé dans une copropriété calme, ce spacieux appartement de 5 pièces allie confort, luminosité et praticité. Idéal pour une famille, un couple souhaitant de l'espace ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Les points forts :
Séjour lumineux avec accès à un balcon.
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle.
4 chambres
Une salle de bain
Un WC séparés
La climatisation dans les pièces principales.
Un carrelage au sol a été refait à neuf récemment dans tout l'appartement.
Une belle exposition offrant une lumière naturelle toute la journée
Le chauffage collectif est compris dans les charges ainsi que l'eau froide.
L'eau chaude individuelle est au gaz.
Une copropriété calme avec vue en partie sur des espaces verts vous promet un cadre de vie agréable.
Charges trimestrielles : 650 €, comprenant le chauffage collectif et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 100 € (exonération actuelle pour retraités)
Diagnostic en cour de réalisation
Prix de vente : 292 000 FAI € (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.
Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite !
Farid El ouardi 06 46 46 36 62 email :
Numéro RSAC : 502 415 649
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Et au juste prix : Commission% de frais inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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LIBERKEYS

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