Vente appartement 349 000 €

92,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montévrain (77144)

Le jardin terrasse ! Duplex rare sur le secteur !
KUBIMMO vous présente en exclusivité un duplex de type T5/6 qui s'apparente à une maison de ville avec son jardin privatif de 32m² situé dans le quartier des frênes dans une résidence sous garantie décennale dans un environnement calme. Venez le visiter et laissez vous charmer par ce bien qui a tout d'une grande !
Description : Pièce de vie principale de 40m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. dégagement, salle d'eau avec WC, escalier d'accès à l'étage. Jardin privatif exposé sud ! 2 places de parking en extérieur.
1er Etage : Palier, 4 chambres, salle de bains avec WC.
KUB + : Maison familiale avec 4 chambres, environnement calme, sous garantie décennale, un parfait compromis entre l'appartement et la maison.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 463 €/an. Procédure en cours : Malfaçons dans les parties communes. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KUBIMMO : Antonio RAMIREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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