Vente appartement 295 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

Situé en centre-ville de Meyzieu, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et espaces verts.
De plus, sa facilité d'accès aux principaux axes routiers (2km de la Rocade Est) et aux transports en commun (1km de Meyzieu Gare) en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie.
Cet appartement propose une surface habitable confortable de 92 m².
Il est composé d'un spacieux hall d'entrée pour un accueil pratique et convivial.
La pièce de vie est lumineuse et la cuisine moderne et équipée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et toilette indépendant.
Deux balcons (de 15m2 et 3m2) complètent l'appartement ainsi qu'un espace buanderie.
L'agencement des pièces permet une circulation fluide, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse.
Un garage en box fermé + une place de parking privative + une cave sont également compris permettant un stationnement facilité et des solutions de stockage.
En résumé, cet appartement allie praticité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour ses résidents.
Les ++ : Récemment rénové et extrêmement bien entretenu : électricité, huisseries PVC double vitrage, volets roulants solaire, climatisation réversible...
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BARRET - SAFTI

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