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Vente appartement 640 000 €
92,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
92,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 6 920 €/m²
- Étage 1/3
- 2 balcons
- 1 Parking
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5+ à rénover - Un projet plein de potentiel
Imaginez un vaste appartement de type T5 et plus, baigné de lumière et prêt à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cet espace vous offre une toile vierge pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le balcon, présent en double, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave vous promet un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale à proximité, ou vous détendre dans un restaurant chaleureux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec trois lignes de bus à quelques pas de votre nouvelle demeure.
Pour les familles, l'emplacement est idéal. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que deux maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les jours de congé, profitez d'une balade dans le parc et jardin situé à 5 minutes en voiture, ou consultez un médecin généraliste à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix et de style. Avec son éligibilité à l'internet haut débit, vous serez connecté au monde tout en profitant de la tranquillité de votre nouveau chez-vous.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 609 523 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 160655-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5GW
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 6 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 156 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 477 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,49 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/3 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au fuel |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 230 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 812988731 - N° de carte professionnelle : CPI74012015000001002
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