Vente appartement 91 800 €

92,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maubeuge (59600)

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare comprend :
3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
Un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un box et un garage pour un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement est bien agencé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), il saura répondre à toutes vos attentes.
Actuellement loué 490€ mensuel (libre de bail en 2026)
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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