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Vente appartement 465 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 054 €/m²
  • 3ème étage
C.L. IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT T3/4 - CARRÉ D’OR 8ème
Idéalement situé, cœur Carré d’Or, charmant appartement de type 3/4 de 92m², situé au 3éme étage avec ascenseur. Traversant, ensoleillé, il se compose d’un grand séjour + salle à manger avec balcon filant, cuisine avec buanderie , 2 chambres (possibilité 3), salle d’eau, wc séparés. Cave. Parking en location dans l’immeuble.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : T3 PARADIS - Réf Superimmo : ANVXZOJOS
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² (carrez : 90,61) - 4 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : EstVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 266 € / an
Maximum : 1 712 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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