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Vente appartement 335 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 3 641 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 92 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1945. Ce bien, partiellement meublé, est en excellent état et offre une vue dégagée sur la ville.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant une ambiance sereine et bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied, et le métro à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied.
Profitez d'une connexion internet haut débit et fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102017000023027.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 648-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXZXO57
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Vue dégagée | Année de construction : 1945 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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Siren : 840293146 - N° de carte professionnelle : A13-5511
06 51 13 07 08
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