07 71 17 04 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En plein coeur du quartier Colbert, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des écoles, découvrez ce T3 de 96m2, situé au 5e étage sur 6 d'un immeuble typiquement marseillais.
Ce bien traversant, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en hauteur qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.

Le bien se compose :
- Un hall d'entrée,
- Trois belle pièces donnant sur la rue Colbert, aevc une vue dégagée,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de bain,
- Une cave en sous-sol.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et un cadre de vie typiquement marseillais.

- Situation idéale : à proximité immédiate des lignes de tram, métro et de bus, le tout dans un quartier dynamique en pleine évolution.
- Exposition plein sud : parfait pour profiter du soleil toute l'année.

À savoir :
L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts, mais offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Quentin LABIB
Agence Laboustau
07.71.17.04.38

RCP numéro 510933M

Publiée le 02/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXZ8EI0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²
92,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
11 avis clients
07 71 17 04 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Marseille 1er