Vente appartement 316 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), très bel appartement T4 de 92 m², jamais habité, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente à deux pas du centre-ville et des commerces. Vous y trouverez une cuisine de qualité, une agréable terrasse exposée ouest, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Un bien rare sur le marché local, où les T2 et T3 bien plus petits sont majoritaires. Disponible immédiatement — une opportunité à ne pas manquer !
Classe énergie : A
Référence agence : 27960

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Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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