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6
Vente appartement 325 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)
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- 3 533 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - CENTRE VILLE - 4 pièces - 3 chambres - 92.0 m² - MAISON/APPARTEMENT EN TRIPLEX AVEC BALCON, RENOVATION 2024 - LUMINEUX ET DECORE AVEC GOUT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement triplex situé au cœur de Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
D'une surface de 92.0 m², ce bien unique se déploie sur 3 niveaux offrant une rénovation récente de 2024. Chaque pièce a été décorée avec goût et sobriété, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
La maison/appartement est en excellent état général, avec une luminosité naturelle qui illumine chaque espace.
Les 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau offrent un espace de vie privé à chacun, idéal pour une famille ou un couple.
Le balcon de 6.0 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé dans une copropriété en très bon état, avec un nombre de niveaux idéal pour plus d'intimité, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, d'un stationnement extérieur en plus de son garage en accès direct pour plus de praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un appartement triplex lumineux et décoré avec goût au cœur de Marcq-en-Baroeul.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 198164 - Réf Superimmo : ANVXZSSWP
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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