Vente appartement 54 990 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandeure (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T3/4 sur la commune de MANDEURE.
Appartement T3/4 de 92m2 habitable au 1er et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic bénévole)
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune
Les points forts :
- Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
- Secteur calme
- Grand séjour
**** INTERIEUR ****
Niveau 1 :
- Entrée
- 2 chambres
Niveau 2 :
- Grand séjour ouvert sur cuisine
- Salle de bain (douche + Baignoire)
- WC indépendant
Chauffages : Radiateurs Electriques
**** EXTERIEUR ****
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune
RENOVATION à prévoir !!
Joli appartement à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite :-)
- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

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Prix de vente : 54 990 €

Prix au m² : 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 728 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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