Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 247 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lourdes (65100)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lourdes (65100)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 685 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Appartement d’exception en duplex – Terrasses – Hyper centre de Lourdes – Forte rentabilité locative
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes de la gare, et très proche du sanctuaire de Lourdes, découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m² avec 40 m² de terrasses, idéalement situé dans un environnement calme et pratique.
Un grand parking gratuit se trouve juste à côté : un véritable atout en centre-ville.
Description du bien
Situé au 1er étage d’un petit immeuble à syndic bénévole, cet appartement se compose de :
•Deux grands salons lumineux
•Deux chambres spacieuses
•Une salle de bain avec baignoire et douche italienne
•Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
•Un WC séparé
Extérieurs
•Une terrasse plein sud de 23,5 m² offrant une vue dégagée sur le château fort
•Une terrasse de 13,5 m², aménagée avec des appareils de fitness et de musculation, idéale pour une zone bien-être privée
Points forts
•Double vitrage
•Climatisation réversible
•Cuisine entièrement équipée
•Charges très faibles : environ 500 €/an (soit env. 40 €/mois)
Atouts
Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif depuis 3 ans, avec une très bonne rentabilité, ce qui en fait une opportunité rare sur Lourdes.
Il possède également un fort potentiel comme résidence principale, grâce à ses volumes généreux et ses terrasses, particulièrement recherchées en centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1901649 - Réf Superimmo : ANVX100BOF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 685 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 21 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Lourdes - tous les appartements de 4 pièces à Lourdes