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7
Vente appartement 269 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longvic (21600)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Longvic (21600)
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- 2 924 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER RESIDENTIEL 'LES CARMELITES'
Découvrez ce bien rare de 91,88 M2, situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée.
Offrant le confort d'un appartement tout en bénéficiant de l'indépendance d'une maison accolée.
L'accès se fait par une porte d'entrée ou par un garage privatif. Un escalier intérieur vous mène au premier étage ou vous trouverez :
Une entrée avec double placards
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 73M2, idéale pour vos moments de détente.
Un séjour lumineux donnant sur la terrasse par une baie vitrée.
3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
Une salle d'eau moderne.
un toilette séparé.
Une place de stationnement supplémentaire complète ce bien.
A l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'un grand parc arboré, parfait pour vos promenades ou pour offrir un cadre verdoyant au quotidien.
Ecoles, bus et autoroute à proximité
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.920216
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 340939213878 - Réf Superimmo : ANVXZDP2P
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 370 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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