Vente appartement 259 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

Le Plessis -Trévise / à deux pas du CENTRE VILLE. En Exclusivité, au sein d'une copropriété CALME et bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 92 m2 bien agencé et RENOVE avec GOUT.
Ce F5 hyper FONCTIONNEL se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie (salle à manger + espace salon) lumineuse de 31 m2 donnant sur un balcon orienté Sud - Est, une cuisine équipée moderne avec vue sur cour arborée, cellier pouvant servir de buanderie, trois chambres (deux de 12 m2 et une de 11 m2) avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Une place de parking extérieure privée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A proximité à pied, toutes les commodités ESSENTIELLES sont présentes : commerces, marché couvert très apprécié, supermarché, cabinets médicaux, nombreuses écoles, médiathèque Jacques Duhamel, stations de bus (206, 207, 209) et l'immense bois Saint Martin pour faire de grandes balades.
En bus : Gare de Villiers/Marne RER E à 12' ; gare de Noisy le Grand à 25'.
Atouts : double vitrage partout, bon DPE, AUCUNS TRAVAUX à prévoir.
Appartement de qualité dans un environnement AGREABLE à visiter sans tarder !
NB Cette annonce comporte des photos non contractuelles avec idées de décoration.
Pour tout renseignement et prise de RV contactez Caroline BSK Immobilier.
Cette annonce référence 255530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 3 596,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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CAROLINE MOINS - BSK IMMOBILIER

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