Vente appartement 99 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

Dans la résidence prisée Les Charmilles, découvrez ce bel appartement T5 de 4 chambres, en bon état général.
Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un espace de vie agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon. La disposition est idéale pour une famille avec ses quatre vraies chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé, inclus dans le prix.
La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée, avec un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Les + :
• 4 chambres
• Balcon exposé ouest
• Garage + cave
• Résidence sécurisée et verdoyante
• Proximité transports et commerces
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 244 lots dont 93 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 2924 euros/an et la taxe foncière de 2105 euros/an. Syndic professionnel.
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942 et 2628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 99 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.
Référence agence : 4146

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 924 € / an	Taxe foncière : 2 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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