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Vente appartement 450 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 4 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Seine Immobilier

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223 avis
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Description

Situé au dernier étage d'une copropriété prestigieuse, cet appartement rare allie charme, élégance et confort moderne au cœur d'un emplacement recherché à forte valeur patrimoniale.
Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter de la quiétude du quartier.
Il dispose de deux grandes chambres, d'une cuisine neuve parfaitement équipée, et d'une salle de bains contemporaine aux finitions soignées.
Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été rénové avec goût et matériaux de qualité.
Vous bénéficierez également d'une cave saine et sécurisée, et de la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble.
Un bien rare dans un cadre prestigieux, offrant à la fois un investissement pérenne et une qualité de vie incomparable.
Adresse d'exception : Square Saint-Roch / Avenue Foch
2 grandes chambres | Pièce de vie avec balcon | Cuisine et salle de bains neuves | Cave | Ascenseur
Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre.
-NOMBRE DE LOTS COPROPRIETE
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 172 lots à usage d'habitation.
-L'ETIQUETTE COMPLETE DU DPE
L'étiquette du DPE D est en et l'indice GES en D .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361 € et 1841€ par an.
-Pas de procédure en cours.
-LE GEORISQUE:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix :450 000€ honoraires d'agence inclus
Référence agence : 4309

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : O562-6IT-HHG - Réf Superimmo : ANVXZXNEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 230 € / anTaxe foncière : 2 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 361 € / an
Maximum : 1 841 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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