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6

Vente appartement 580 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 304 €/m²
  • 2ème étage
Occitan Properties

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Description

Calme Absolu - Grande terrasse - Entièrement rénové
Idéalement situé dans le recherché quartier de l’Europe, au calme absolu et au cœur d’un écrin de verdure, ce spacieux appartement de 92 m² offre un cadre de vie privilégié.
Il dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia attenante. Côté nuit, deux grandes chambres confortables, une salle de bain avec la possibilité d’en créer une seconde ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble.
Une cave et une place de parking privative viennent ajouter au confort de ce bien. En supplément, vous aurez la possibilité d’acquérir un garage électrifié de 27 m², parfait pour un grand véhicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86234942 - Réf Superimmo : ANVXZJCG5
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 6 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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