Vente appartement 440 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacanau (33680)

Nous vous présentons ce bel appartement de 93 m² en parfait état, disposant en plus d'un garage de 7 m² et d'une place de parking couverte, dans une résidence récente de 2021, idéalement situé à Lacanau Océan, à deux pas des commerces de proximité et de la plage, vous pourrez tout à faire à pied.
Il comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 44 m² intégrant salon séjour cuisine ouverte, un cellier/buanderie, deux chambres avec deux salles d'eau . Côté extérieur, il dispose d'une loggia confortable pour pouvoir y mettre une table, un salon et une plancha pour profiter pleinement de vos étés. L'emplacement est parfait pour de la location saisonnière. La résidence a des finitions soignées et des prestations haut de gamme, elle dispose d'un ascenseur, et la garantie décennale cours jusqu'en 2031, de quoi vous apportez une entière tranquillité. A visiter sans attendre !
Référence agence : 348

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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