Vente appartement 148 260 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : *LA GUERCHE DE BRETAGNE* CENTRE VILLE Bel appartement T5 entièrement rénové ! Il offre au rez de chaussée, une entrée avec placards puis au premier étage, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un poêle à pellets et bois, un wc. Au second étage, vous retrouverez 3 chambres avec salle d'eau et wc et enfin une chambre en mezzanine avec placards au dernier étage. Toiture en ardoises naturelles récente, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage poêle à pellets. Cour commune Libre actuellement et idéal investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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