Vente appartement 265 900 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

En exclusivité !
Au dernier étage d'une résidence recherchée et bien entretenue, dans le quartier centre ville de La Garde, découvrez ce spacieux T5 de 84 m² (loi Carrez) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le plan de La Garde et le Rocher.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon/séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Les plus qui font la différence :
Climatisation
Place de stationnement privative + nombreuses places visiteurs
Cave privative
Faibles charges
Appartement traversant avec balcon au Sud et loggia au Nord avec vue sur le Rocher de La Garde
Situé au cœur de La Garde, vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces du centre-ville, écoles de la crèche au lycée, services et transports… tout est accessible à pied !
Un bien complet, lumineux et idéalement placé : une opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 4670

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2020.

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LA GARDE IMMOBILIER

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