Vente appartement 328 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

Venez découvrir ce beau T5 dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied.
Dans cette résidence de 36 logements uniquement, l'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur et il est composé d'une grande entrée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse également, d'une cuisine de plus de 11 m2 donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, d'un séjour avec accès à la terrasse également, de 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon de plus de 8 m2 avec vue sur le rocher, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'agrandir facilement le séjour en supprimant une chambre.
Une place de parking privative et une cave complète le tout. Places visiteurs et local à vélo dans la résidence.
Climatisation dans les chambres et volets roulants électriques.
Tout est compris dans les charges (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur,......)
Le ++++: Un joli parc commun ,pouvant être privatisé, avec terrain de pétanque et tables pour profiter de moments en extérieur, une journée barbecue ou simplement d'un moment de détente !
Nous contacter pour plus de renseignements !
Référence agence : 4667

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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LA GARDE IMMOBILIER

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