Vente appartement 350 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bastidonne (84120)

EXCLUSIVITE, située dans le joli village de LA BASTIDONNE (84) à 25 min d'AIX EN PROVENCE, très bel appartement T4 de 92 m2 sur 2 niveaux, situé dans un ancien mas en pierres. L'appartement dispose d'une terrasse couverte, d'un joli jardin arboré d'environ 250 m2 et de 2 emplacements de parking. Il se situe dans une petite copropriété de 3 habitations (8 lots en tout avec les parkings) au coeur du charmant village de La Bastidonne. Il est composé au rez-de-chaussée : d'un salon avec poel à bois, d'une grande cuisine récente et salle à manger, d'un espace rangement et d'un wc lave-mains. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une douche et de nombreux rangements.
Prix de vente : 350 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 333 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 2400€ / an chauffage inclus.
Consommation conventionnelle : 269 kWh ep/m2.an (Classe E). Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 1430€ et 1980€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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