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Vente appartement 349 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)
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- 3 793 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daniel Gonçalves vous propose: Magnifique Appartement de 4 pièces avec balcon et terrasse - Jouy-le-Moutier
Vous rêvez d'une résidence moderne, confortable et bien située ? Ne cherchez plus, cet appartement de 93 m² situé à Jouy-le-Moutier est fait pour vous ! Construit en 2019, cet appartement de standing est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux de ce bien. Le séjour ouvert sur la cuisine totalement aménagée offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche et son WC idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain, et un WC séparé est également à disposition.
Profitez de la grande terrasse de 90 m2 pour vous détendre en plein air et profiter du soleil. L'exposition sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Coté pratique, vous avez tout a proximité de la résidence, tel que boulangerie supermarché restaurant.
Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Jouy-le-Moutier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1879979 - Réf Superimmo : ANVXZX7WS
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 793 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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