Vente appartement 495 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Hyères 83400 (Place Clémenceau) - F5 de 92 m² avec terrasse, 1er étage, ascenseur + Garage(s)
Proche aéroport, gare, centre-ville, commerces et centre commercial, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée et parkings.
Appartement F5 de 92 m², 4 pièces, en copropriété, situé au 1er étage d'un immeuble de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et de dégagements.
Un garage complète ce bien.
Équipements et confort: chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, VMC, fibre optique, interphone, antenne TV.
Bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires et documents de copropriété disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 136.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1740 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 490 € - montant maxi : 740 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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