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Vente appartement 145 000 €
92,16 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hayange (57700)

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  • Sous compromis
  • 1 573 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Open Immobilier

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Description

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et traversant, ce spacieux appartement de 92,16 m2, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable.
Il se compose principalement d’une entrée, de trois chambres à coucher, d'un grand salon-séjour de 24,74 m2 offrant un accès direct au premier balcon, d'une cuisine équipée séparée de 16 m2 dotée d'accès au second balcon, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Il dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Informations complémentaires : menuiserie PVC double vitrage, volets électriques, chauffage électrique par radiateurs dernière génération, adoucisseur neuf.
DPE noté E. Taxe foncière 534€, charge de copropriété EAU FROIDE INCLUSE de l’appartement 179€/mois, syndic professionnel, Prix : 145 000 €, honoraire à la charge vendeur.
La copropriété est composée de 26 lots dont 5 appartements, 1 local commercial, 7 caves et 7 places de parking. Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6665 ABA - Réf Superimmo : ANVXY4MPY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92,16 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 449243476 - N° de carte professionnelle : 542 A
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