Vente appartement 179 700 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hauts de Bienne (39400)

Rare à la vente ! Superbe T4 rénové ? 94 m² ? Vue dégagée + balcon Centre de Morez
En plein coeur de Morez, découvrez ce magnifique appartement de 94 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
? Ses points forts :
3 belles chambres lumineuses
Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon
Balcon avec une vue imprenable sur la ville
Salle de bain moderne, aucun travaux à prévoir
Chauffage électrique
Jardin collectif pour profiter des beaux jours
Classe énergie : D
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, transports et services, tout se fait à pied !
Appartement prêt à emménager, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Prix : 1700 000 euros dont 9700 d'honoraires charge acquéreur, soit 179700 euros hors honoraires
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa GORROCHATEGUI, au 0621645064 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa GORROCHATEGUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Noa GORROCHATEGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 904972874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 179 700 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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