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Vente appartement 380 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guebwiller (68500)

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  • 4 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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239 avis
03 88 52 27 94
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Description

Situé à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature environnante, cet appartement de 92 m² prend place au sein d'une copropriété de deux lots. Doté de prestations haut de gamme, ce bien dont la construction vient à peine de s'achever attend désormais ses premiers occupants. L'entrée s'ouvre sur la belle pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et accompagnée d'un cellier. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle se prolonge par deux agréables terrasses en bois. La première de 22 m² est orientée plein Sud et nichée au coeur de la verdure. La seconde de 26 m², exposée à l'Est, offre un panorama imprenable sur les vallons environnants. L'espace nuit accueille une salle d'eau et trois belles chambres de 12 m². Deux places de stationnement ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme dans lequel ses futurs heureux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 510 euros Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : 1231 - Réf Superimmo : ANVXVLPO3
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Infos légales : 82884554500015
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