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Vente appartement 419 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 4 554 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de 92 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Grasse, dans le quartier prisé de Saint-Jacques. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, exposé plein sud, offre une vue dégagée et baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement pratique au quotidien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective avec compteur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et une cave pour un rangement optimal. La résidence dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, et d'un gardien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée Amiral de Grasse et l'École maternelle Roses de Mai, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des parcs à quelques pas, ainsi que des commodités essentielles comme des pharmacies et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché, proposé au prix de 419 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXZUZD5
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 4 554 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 000 € / an | Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2020.
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Siren : 933957276 - N° de carte professionnelle : 06052024000000186
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