Vente appartement 425 000 €

92,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

A VENDRE
Localisation RECHERCHÉE !
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m2 niché au cœur du quartier très prisé de Saint-Jacques à Grasse, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les Atouts de ce bien :
Espace de Vie Lumineux : Appartement traversant bénéficiant d'une exposition SUD, garantissant une luminosité maximale toute la journée.
Vue Imprenable : Profitez d'une vue très dégagée et d'un aperçu mer depuis votre terrasse.
Grande Terrasse : Magnifique terrasse d'environ 23 m2, véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente.
Composition :
3 Chambres spacieuses.
Dont 1 Suite Parentale : Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative.
Salle d'Eau supplémentaire indépendante.
Cuisine aménagée et équipée.
Loggia pratique pour le rangement.
Prestations de la Résidence :
Vivez comme en vacances grâce aux équipements exceptionnels de cette résidence sécurisée :
Piscine
Tennis
Boulodrome
Environnement calme et verdoyant.
Accès direct au canal pour de superbe promenade.
Annexes et Stationnement :
Le bien est vendu/loué avec :
1 Garage fermé.
1 Place de stationnement privative (permettant le stationnement de 2 véhicules).
1 Cave pour un espace de stockage additionnel.
Coup de cœur assuré ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et les commodités dans un quartier premium.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2020.

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