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Vente appartement 166 200 €
92,47 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ersa (20275)
92,47 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ersa (20275)
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- 1 797 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 balcon (6 m²)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement dans une grande maison bourgeoise , qu'on qualifiait avant de maison de 'jo ' en langage corse , signifie que cette maison appartenait à des personnes relativement riches et gros propriétaires terriens .
Située dans le hameau de Botticella , dans le haut du village et à 8 mn en voiture , de la plage de Barcaggio ,
et de son port .
La marine de TOLLARE et sa tour conditionneront une promenade romantique .
A une heure de Bastia , à 15 mn de Macinaggio avec son port , ses commerces , restaurants et glaciers .
Cet appartement aux tomettes anciennes , son petit salon fumoir respire la sérénité , le calme la paresse du temps .Des fenêtres on aperçoit le Moulin Mattéi et ses beaux couchers de soleil , la mer et la Giraglia .
Pour donner toute sa splendeur , cet appartement nécessite des travaux importants .
( toit , électricité , cuisine , plomberie , décoration )
Des devis sont à votre disposition.
Cette maison peut être vendue en totalité avec une unité supplémentaire qui se compose de 2 pièces ,
d'un jardin , d'une petite ruine en pierre , d'un garage et de 2 caves aménageable .
L' organisation des lots peut se moduler en fonction de vos choix .
C'est une belle demeure à qui saura lui donner une nouvelle âme , un nouveau parcours ,
un nouveau rayonnement .
Honoraires inclus de 9.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 200 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dominique ORSATELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 323 183 848 - Bastia
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VA33786-SI-DO - Réf Superimmo : ANVXZBKZ0
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| Prix de vente : 166 200 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,47 m² - 6 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | 1 balcon (6 m²) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Non soumis au DPE
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