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Description

SAFTI vous présente cet appartement duplex situé dans la résidence prisée Villapollonia, résidence de standing sécurisée disposant d'ascenseurs et d'un parc verdoyant clôturé. Il est composé au rdc, d'une entrée, d'un séjour cathédrale de 24m2 donnant sur une terrasse de 15m2 sans vis à vis, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Vous profiterez d'une chambre de plain-pied de 14m2 avec salle d'eau attenante, une buanderie ainsi que de wc séparés.
À l'étage, une mezzanine de 12m2 dessert deux chambres de 9et 14m2, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain.
Deux places de parking en sous-sol boxables complètent ce bien.
Ravalement voté et déjà payé.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz, chaudière à condensation performante.
Fenêtres double vitrage.
Volets électriques aluminium.
Fibre. Vmc. Copropriété disposant d'ascenseur et d'un parc verdoyant privé, clôturé et sécurisé.
L'avis du pro: cet appartement lumineux allie confort, espace et modernité ! Des prestations de haut standing !
DPE C.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/03/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 1437737 - Réf Superimmo : ANVXY1J4M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20062 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
9 mars 2025
315 000 €
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