Vente appartement 165 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

Situé dans une résidence calme avec ascenseur, au sein d'un parc privé de 16 hectares, cet appartement T3 de 92 m² offre de belles prestations et un fort potentiel (possibilité de transformer en T4). Il se compose de : - Un séjour double de 30 m², ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur les montagnes. - Une cuisine équipée avec buanderie attenante, vue sur le parc. - De deux grandes chambres (12 m² et 17 m²), dressing, salle de bains avec fenêtre, et WC séparés. - D'un hall d'entrée de 12 m², parquet au sol. - Une cave de 9 m² est incluse - En option, un garage fermé, situé juste sous l'appartement, avec mezzanine, électricité et rangements. Idéalement situé à Échirolles à proximité de l'espace Comboire, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles et accèderez à la rocade en moins de cinq minutes. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2526 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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