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Vente appartement 225 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
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- 2 446 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Foulup vous propose: RESIDENCE ORÉE DE SENART ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa PISCINE privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, venez visiter cet appartement LUMINEUX avec VUE IMPRENABLE sur Paris et sa Tour Eiffel de 5 pièces principales offrant :
Entrée, séjour double de 30m2 avec accès LOGGIA, cuisine aménagée avec cellier/buanderie, 3 chambres (4ème chambre possible), dressing, 2 salles d'eau, WC séparés et 1 place de parking privée extérieure.
Appartement traversant avec belle exposition !
Les +++ : DOUBLE VITRAGE PARTOUT, nombreux rangements, DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, salles d'eau récentes, fibre optique, volets roulants électriques, parc boisé, PISCINE PRIVÉE, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée... CONTACTEZ-MOI VITE !!
Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1788771 - Réf Superimmo : ANVXYVIDV
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 2 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 30 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 1198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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